海上文华:一线城市与强省会城市,既然是楼市的领头羊 幸福里房产

发布时间:2020-03-23 12:36:44   来源:网络 关键词:幸福里app怎么样
海上文华:一线城市与强省会城市,既然是楼市的领头羊
原文标题:海上文华:一线城市与强省会城市,既然是楼市的领头羊
原文发布时间:2020-02-24 16:12:37
原文作者:幸福里APP。
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海上文华:一线城市与强省会城市,既然是楼市的领头羊

在这场旷日持久的疫情阻击战中,全国各地展现出了风格各异的城市性格,与高下不同的公共服务水平。

那么,这些公众记忆是否会延续到疫情结束,对各城市吸引力产生影响,甚至带来新一轮的洗牌呢?

哪些地区将孕育楼市黑马?哪些城市又将逆风前行?

本期我们将聚焦:疫情对中国楼市的城市格局,将带来何种深远影响?

银亨控股 CEO、九涧伴、房先生、禾舍民宿 创始投资人 ,海上文华认为,疫情并未影响到楼市的购买力,一线城市与强省会城市依然是楼市的领头羊。

疫情对个人的影响有限,楼市购买力任然旺盛

以上海为例,上海自2017年3月最高点到现在已经调整3年,房地产的周期一般5-10年,库存周期3-5年,上海经历3年的调整,基本已经调整到位。若如没有疫情,上海本有望在3月份迎来小阳春,但是疫情之下,楼市的小高峰或许要延迟2个月左右,即在5、6月份。

由于本次疫情的治疗费用由ZF买单,因此对个人的影响十分有限,对于没有感染疫情的购房者,可能只是一两个月收入的中断,部分购房者的收入甚至不会受影响。对于受感染或被隔离的购房者,影响也相对有限。所以,楼市的购买力依然存在并且依然旺盛。

一线、强省会城市是资源最丰富的地区。所以疫情后将成为有条件改变命运者的首选。其次,从整个科技创新周期的趋势看,接下来的十年,经济发展非常困难,三四线城市基本没有机会再次高速发展,体制自信的需要维持一线城市和省会城市的繁荣与稳定,资源会继续集聚。

一线城市与强省会城市,既然是楼市的领头羊

一线城市与强省会城市,由于自身的政策红利以及社会资源,将继续保持其旺盛的生命力。从整个科技创新周期的趋势来看,未来的十年,经济赠速放缓几乎已是必然,三四线城市在如此的大环境下,基本没有高速发展的可能,只有在资源更优质、人才更密集、政策更强力的一线城市和强省会城市,才有继续高速发展的可能。

楼市上涨的本质还是基本面的整体向好,因此,一线城市与强省会城市,依然会是楼市的领头羊。

海上文华:一线城市与强省会城市,既然是楼市的领头羊

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